13 Rue Emile Moutier, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Moutier, affiche un prix moyen de 7 302 €/m², supérieur de 78.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Emile Moutier, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moutier.
1 niveau - 705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Voisin - Marché à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 272 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 383 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Moutier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Moutier dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Moutier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 302 €/m², le 13 Rue Emile Moutier se situe 53.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Moutier par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Moutier se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 61.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Emile Moutier à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Emile Moutier est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 30.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
