Rue Henri Vel-durand, 94340 Joinville-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Vel-durand, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Vel-durand dans son marché local
Prix Rue Henri Vel-durand par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Vel-durand se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 59.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Vel-durand à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé Rue Henri Vel-durand est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Vel-durand
Les ventes enregistrées Rue Henri Vel-durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Vel-durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Voisin - Marché à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 264 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 407 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Vel-durand
Adresses Rue Henri Vel-durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Vel-durand, classées par tranches de numéros.
