Villa Rousseau, 94340 Joinville-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Rousseau, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Rousseau dans son marché local
Prix Villa Rousseau par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Rousseau se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 60.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Rousseau à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé Villa Rousseau est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Voisin - Marché à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 240 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 329 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Rousseau
Adresses Villa Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Rousseau, classées par tranches de numéros.
