8 Rue Gabrielle, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Gabrielle, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Môquet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 204 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabrielle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 599 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 8 Rue Gabrielle se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabrielle par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabrielle se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 23.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
