Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Henri Vel-durand, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 026 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2 et de 1.62 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Moutier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 153 logements - 370 parkings - 2866 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Les 11 ventes au 2 bis Rue Henri Vel-durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Vel-durand, le prix moyen des appartements s'établit à 7 179 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 2 bis Rue Henri Vel-durand se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Henri Vel-durand se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 38.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Henri Vel-durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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