1 Rue Marcel Carne, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Carne, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 87 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marcel Carne, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 87 logements - 2 locaux - 96 parkings - 3171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 629 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 653 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Carne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Carne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Carne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Carne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Carne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Carne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Carne dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Carne par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Carne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 1 Rue Marcel Carne se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Carne par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Carne se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 19.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marcel Carne à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marcel Carne est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
