1 Square Bourvil, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Bourvil, affiche un prix moyen de 4 589 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Bourvil, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Platanes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 704 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Bourvil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Bourvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Bourvil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Bourvil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Bourvil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Bourvil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Bourvil dans son marché local
Prix du 1 Square Bourvil par rapport à la voie
Sur Square Bourvil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 1 Square Bourvil se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Bourvil par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Bourvil se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 1.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Bourvil à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 Square Bourvil est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
