4 Villa de l’Etoile, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa de l’Etoile, affiche un prix moyen de 6 584 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Villa de l’Etoile, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jaurès.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polangis à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 754 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa de l’Etoile, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa de l’Etoile dans son marché local
Prix du 4 Villa de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Villa de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 584 €/m², le 4 Villa de l’Etoile se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa de l’Etoile par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa de l’Etoile se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 22.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
