2 Villa Gisèle, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Gisèle, affiche un prix moyen de 7 504 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Villa Gisèle, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 621 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 565 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Gisèle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Gisèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Gisèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Gisèle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Gisèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Gisèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Gisèle dans son marché local
Prix du 2 Villa Gisèle par rapport à la voie
Sur Villa Gisèle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 7 504 €/m², le 2 Villa Gisèle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Gisèle par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Gisèle se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 39.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
