Villa Gisèle, 94340 Joinville-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Gisèle, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 6 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Gisèle dans son marché local
Prix Villa Gisèle par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Gisèle se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 33.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Gisèle à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé Villa Gisèle est de 26.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Gisèle
Les ventes enregistrées Villa Gisèle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Gisèle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 621 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 565 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Gisèle
Adresses Villa Gisèle
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Gisèle, classées par tranches de numéros.
