9 Villa Rousseau, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Rousseau, affiche un prix moyen de 7 218 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Villa Rousseau, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moutier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Voisin - Marché à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 227 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 360 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Villa Rousseau par rapport à la voie
Sur Villa Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 254 €/m². Avec un prix moyen de 7 218 €/m², le 9 Villa Rousseau se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Rousseau par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Rousseau se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 58.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
