Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Flouquet, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°21 et de 8.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Blondeaux 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Flouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Flouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 13 Avenue Flouquet se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Flouquet se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 22.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Flouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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