Avenue Flouquet, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Flouquet, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Flouquet dans son marché local
Prix Avenue Flouquet par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Flouquet se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 2.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Flouquet à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé Avenue Flouquet est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Flouquet
Les ventes enregistrées Avenue Flouquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Flouquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Larroumes à 45 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 2047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 346 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 346 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Flouquet
Adresses Avenue Flouquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Flouquet, classées par tranches de numéros.
