Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue Flouquet, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°23 et de 9.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Blondeaux 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 15 ventes au 21 Avenue Flouquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Flouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 21 Avenue Flouquet se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Flouquet se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 14.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Flouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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