4 Passage Gambetta, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Gambetta, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Passage Gambetta, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 107 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 911 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 900 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 445 mètres
Ventes au 4 Passage Gambetta
Une vente a été recensée au 4 Passage Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 4 Passage Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Gambetta par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
