8 Rue Albert Thomas, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Albert Thomas, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 1158 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Vallée aux Renards à 736 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Thomas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 8 Rue Albert Thomas se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Thomas par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Thomas se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -22.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
