13 Rue Béatrice, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue Béatrice, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lallier P. Hochart 1.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 50 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lallier à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 230 mètres
Ventes au 13 Rue Béatrice
Une vente a été recensée au 13 Rue Béatrice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Béatrice, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 13 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 13 Rue Béatrice se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Béatrice par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Béatrice se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -16.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
