48 Rue Béatrice, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 48 Rue Béatrice, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lallier P. Hochart 1.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dahlias à 171 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lallier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Béatrice
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Béatrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Béatrice, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 48 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 48 Rue Béatrice se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Béatrice par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Béatrice se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -12.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
