6 Rue Béatrice, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue Béatrice, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lallier P. Hochart 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 29 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lallier à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 226 mètres
Ventes au 6 Rue Béatrice
Une vente a été recensée au 6 Rue Béatrice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Béatrice, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 6 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 6 Rue Béatrice se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Béatrice par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Béatrice se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -13.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
