Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 106 Rue de Bicêtre, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°104 et de 4.41 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 350 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lallier P. Hochart 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 350 logements - 4180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue de Bicêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Bicêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 106 Rue de Bicêtre se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de Bicêtre se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 10.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue de Bicêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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