109 Rue de Chevilly, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Chevilly, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°111 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue de Chevilly, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevilly - Dahlias à 239 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 744 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 805 mètres
- - Ecole maternelle Lallier à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 352 mètres
Ventes au 109 Rue de Chevilly
Une vente a été recensée au 109 Rue de Chevilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de Chevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de Chevilly, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Chevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Chevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Chevilly dans son marché local
Prix du 109 Rue de Chevilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chevilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 109 Rue de Chevilly se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Chevilly par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de Chevilly se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 16.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue de Chevilly à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 109 Rue de Chevilly est de 23.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
