131 Rue de Chevilly, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de Chevilly, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°129 et du 13.68 % à celui du n°123.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue de Chevilly, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lallier P. Hochart 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 37 parkings - 826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'haÿ-Les-Roses - Lallier à 241 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 908 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 969 mètres
- - Ecole maternelle Lallier à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Lallier à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue de Chevilly
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue de Chevilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue de Chevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue de Chevilly, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue de Chevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue de Chevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de Chevilly dans son marché local
Prix du 131 Rue de Chevilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chevilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 131 Rue de Chevilly se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de Chevilly par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue de Chevilly se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 26.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue de Chevilly à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 131 Rue de Chevilly est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 30.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
