33 Rue de Chevilly, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Chevilly, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 et de n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Chevilly, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade L'hayette à 120 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 240 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Chevilly
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Chevilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Chevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Chevilly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Chevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Chevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Chevilly dans son marché local
Prix du 33 Rue de Chevilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chevilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 33 Rue de Chevilly se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Chevilly par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Chevilly se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -25.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Chevilly à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Chevilly est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
