Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 56 bis Rue de Fresnes, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°58 et de 2.99 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Blondeaux 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 832 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Les 3 ventes au 56 bis Rue de Fresnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Fresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 56 bis Rue de Fresnes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue de Fresnes se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 27.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 56 bis Rue de Fresnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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