Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de Gatine, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 379 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Petit Robinson 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 126 logements - 2707 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 4 ventes au 1 Rue de Gatine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Gatine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 1 Rue de Gatine se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Gatine se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 33.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Gatine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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