31 Rue des Blondeaux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Blondeaux, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°28 et de 45.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 31 Rue des Blondeaux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Blondeaux 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 4 parkings - 591 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondeaux - Ecoles à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 336 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 336 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 209 mètres
Ventes au 31 Rue des Blondeaux
Les 7 ventes au 31 Rue des Blondeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Blondeaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Blondeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Blondeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 31 Rue des Blondeaux se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Blondeaux par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Blondeaux se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 15.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
