Rue des Roux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Roux, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 5 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roux dans son marché local
Prix Rue des Roux par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roux se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 15.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roux à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé Rue des Roux est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roux
Les ventes enregistrées Rue des Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 149 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 2043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 285 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 285 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roux
Adresses Rue des Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roux, classées par tranches de numéros.
