12 Rue des Cyclamens, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue des Cyclamens, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevilly - Dahlias à 170 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 670 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 282 mètres
Ventes au 12 Rue des Cyclamens
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cyclamens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cyclamens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 12 Rue des Cyclamens se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cyclamens par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cyclamens se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -25.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
