13 Rue des Cyclamens, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue des Cyclamens, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevilly - Dahlias à 166 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 666 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cyclamens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 13 Rue des Cyclamens se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cyclamens par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cyclamens se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -16.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
