2 bis Rue des Lilas, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 826 €

de 3 437 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Lilas, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2 et de 4.48 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Rue des Lilas, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Dahlias à 217 mètres
- Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 873 mètres
- Collège Eugène Chevreul à 925 mètres
- Ecole maternelle Jardin Parisien à 167 mètres
- Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Lilas(3 775€)

2 ter Rue des Lilas(3 662€)

3 Rue des Lilas(3 822€)

8 bis Rue des Lilas(3 655€)

38 Avenue des Dahlias(3 829€)

Prix du 2 bis Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 bis Rue des Lilas se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Lilas par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Lilas se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 24.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Dahlias, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,785 €)

Rue des Pâquerettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,806 €)

Rue des Tulipes, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.