2 Rue des Primevères, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue des Primevères, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dahlias à 45 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1061 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Lallier à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Primevères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 2 Rue des Primevères se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primevères se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 21.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
