14 Rue des Roses, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 14 Rue des Roses, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dahlias à 116 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1059 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 340 mètres
Ventes au 14 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 14 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Roses, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 14 Rue des Roses se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Roses se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -1.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
