Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Roses, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 866 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 18 Rue des Roses se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Roses se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 23.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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