2 Rue des Roses, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 et de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Roses, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dahlias à 47 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1081 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 367 mètres
Ventes au 2 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 4.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
