7 Rue des Roses, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue des Roses, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dahlias à 107 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1056 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roses, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 7 Rue des Roses se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roses se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -5.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
