13 Rue des Roux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roux, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue des Roux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 260 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 260 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 327 mètres
Ventes au 13 Rue des Roux
Une vente a été recensée au 13 Rue des Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roux par rapport à la voie
Sur Rue des Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 13 Rue des Roux se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roux par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roux se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -16.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
