2 Rue des Roux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roux, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue des Roux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 265 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 265 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roux par rapport à la voie
Sur Rue des Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 2 Rue des Roux se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roux par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roux se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -13.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
