Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Belvédère, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 22.75 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 9 Rue du Belvédère se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Belvédère se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 24.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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