1 Rue du General de Castelnau, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du General de Castelnau, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du General de Castelnau, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Robinson 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 784 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 784 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du General de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du General de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du General de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du General de Castelnau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du General de Castelnau dans son marché local
Prix du 1 Rue du General de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du General de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 1 Rue du General de Castelnau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du General de Castelnau par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du General de Castelnau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 8.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du General de Castelnau à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du General de Castelnau est de 24.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 29.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
