28 Rue du Gué, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Rue du Gué, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 282 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 282 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 381 mètres
Ventes au 28 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 28 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Gué, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 28 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 28 Rue du Gué se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Gué par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Gué se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -12.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
