2 bis Rue du Gué, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gué, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°2 et de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Rue du Gué, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Larroumes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 461 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 461 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gué dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 2 bis Rue du Gué se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gué par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Gué se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -20.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
