12 Rue du Hameau, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue du Hameau, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergère à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 766 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 766 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Hameau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 12 Rue du Hameau se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Hameau par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Hameau se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 8.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
