22 Rue Leforestier, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Leforestier, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°20 et de 3.52 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Leforestier, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergère à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 700 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 655 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 304 mètres
Ventes au 22 Rue Leforestier
Une vente a été recensée au 22 Rue Leforestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Leforestier dans son marché local
Prix du 22 Rue Leforestier par rapport à la voie
Sur Rue Leforestier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 22 Rue Leforestier se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Leforestier par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Leforestier se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -12.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
