30 Rue Sainte Colombe, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Sainte Colombe, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°32 et de n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Sainte Colombe, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lallier P. Hochart 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 71 logements - 1 local - 79 parkings - 1301 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0249 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Charpentier à 64 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Geneviève de Gaulle-Anthonioz à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 555 mètres
Ventes au 30 Rue Sainte Colombe
Les 4 ventes au 30 Rue Sainte Colombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Sainte Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Sainte Colombe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sainte Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sainte Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Sainte Colombe dans son marché local
Prix du 30 Rue Sainte Colombe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 30 Rue Sainte Colombe se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Sainte Colombe par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Sainte Colombe se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 24.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Sainte Colombe à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Sainte Colombe est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
