3 Rue Vanel, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vanel, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Vanel, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Petit Robinson 1.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 698 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 698 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 738 mètres
Ventes au 3 Rue Vanel
Une vente a été recensée au 3 Rue Vanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vanel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vanel dans son marché local
Prix du 3 Rue Vanel par rapport à la voie
Sur Rue Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 3 Rue Vanel se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vanel par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vanel se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 1.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
