4 Rue Vanel, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vanel, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Rue Vanel, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Petit Robinson 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 692 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 692 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vanel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vanel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vanel dans son marché local
Prix du 4 Rue Vanel par rapport à la voie
Sur Rue Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 4 Rue Vanel se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vanel par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vanel se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -4.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
