18 Sentier des Closeaux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier des Closeaux, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Sentier des Closeaux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 703 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 703 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sentier des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sentier des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sentier des Closeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier des Closeaux dans son marché local
Prix du 18 Sentier des Closeaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 18 Sentier des Closeaux se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier des Closeaux par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier des Closeaux se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -17.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
