8 Sentier des Closeaux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Closeaux, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Sentier des Closeaux, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 723 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 723 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 221 mètres
Ventes au 8 Sentier des Closeaux
Une vente a été recensée au 8 Sentier des Closeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Closeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Closeaux dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Closeaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 8 Sentier des Closeaux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Closeaux par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Closeaux se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -18.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
