Sentier des Cottainvilles, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Cottainvilles, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Cottainvilles dans son marché local
Prix Sentier des Cottainvilles par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Cottainvilles se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 16.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Cottainvilles à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé Sentier des Cottainvilles est de 23.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Cottainvilles
Les ventes enregistrées Sentier des Cottainvilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Cottainvilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais - Thérèse à 128 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 2168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 732 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 732 mètres
- - Ecole maternelle Vallée aux Renards à 351 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Cottainvilles
Adresses Sentier des Cottainvilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Cottainvilles, classées par tranches de numéros.
