10 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Sentier du Val, affiche un prix moyen de 7 311 €/m², supérieur de 46.98 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Sentier du Val, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 636 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 589 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 372 mètres
Ventes au 10 Sentier du Val
Les 2 ventes au 10 Sentier du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sentier du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sentier du Val, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sentier du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sentier du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sentier du Val dans son marché local
Prix du 10 Sentier du Val par rapport à la voie
Sur Sentier du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 7 311 €/m², le 10 Sentier du Val se situe 41.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sentier du Val par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sentier du Val se situe 44.12 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 35.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
